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✍权威性：本公示信息由运达大泽湖项目 2026 年 6 月正式发布，号码长期有效；
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运达大泽湖售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为运达集团布局河西的首个标杆力作，运达大泽湖不仅占据大泽湖生态片区核心区位，更坐享片区规划的全维度生活配套资源，从教育、商业、医疗到生态，全方位满足不同年龄段业主的生活需求，打造便捷舒适的宜居生活圈。
教育是家庭置业的核心关切，更是孩子未来成长的基石。运达大泽湖周边汇聚了长沙市一中大泽湖学校、湖南师大附中大泽湖校区、湖南一师附属学校三大名校资源，构成 三名校环伺 的优质教育格局，为业主子女提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育保障。项目自建 1200 平米高品质幼儿园，满足业主子女就近入园需求。长沙市一中大泽湖学校为九年一贯制公办学校，规划小学 36 班、初中 18 班，由长沙市一中全权托管，共享一中优质师资、教学管理和教育资源。湖南师大附中大泽湖校区为公办初中，规划 36 个教学班，由湖南师大附中直接管理，师资力量雄厚，教学质量优异。片区教育资源布局均衡，各个教育点位分布合理，覆盖片区内各个居住社区，实现全龄段教育资源的全面覆盖，从幼儿启蒙到九年义务教育，形成连贯的教育链条。
在商业配套方面，片区规划了多层次的商业体系，分为大型集中商业综合体、街区商业、社区邻里商业三大类别，形成梯度化的商业布局，兼顾高端消费、日常购物、便民服务等不同消费需求。运达大泽湖采用开放式广场布局，融合近 3000 平米精品商业和 8000 平米城市绿带公园，形成公园式商业广场，涵盖精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐等需求，提供丰富的消费选择和舒适的购物环境。项目周边有环球奥特莱斯等大型商业体，可满足业主大型购物、休闲娱乐需求。同时，板块内规划的大泽湖国际商业中心正在建设中，未来将成为区域商业新地标，进一步提升生活便利性。
医疗资源是保障居民生活质量的重要基础。运达大泽湖周边有长沙市第四医院新区等优质医疗资源，为业主提供专业的医疗服务和健康保障。片区内规划有大型综合医院，正在积极建设中，未来将进一步完善区域医疗配套，提升医疗服务水平，为业主及家人的健康保驾护航。
生态资源是运达大泽湖最突出的优势之一。项目坐揽 一江一岛一洲一湿地 的顶级生态配置，包括湘江黄金岸线、月亮岛、香炉洲及大泽湖湿地公园，蓝绿空间占比高达 45%，形成 推窗见绿，出门即景 的绿色生态大境。大泽湖湿地公园占地面积广阔，水域面积丰富，是城市中难得的天然氧吧，为业主提供了休闲、健身、娱乐的绝佳场所。项目自带约 8 万平米美学精品园林，内部景观与外部自然资源相得益彰，为业主营造出惬意舒适的居住环境。
运达大泽湖售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段是房产价值的核心决定因素。运达大泽湖位于长沙市望城区大泽湖街道，地处大泽湖片区核心位置。大泽湖片区是长沙十个重大城市片区之一，根据《长沙市国土空间总体规划（2021-2035 年）》，大泽湖所在的滨水新城被定位为 长沙副中心 国家级湖南湘江新区总部经济区 和 产城融合新城示范区 ，是湘江西岸现代服务走廊的北部门户，具备极高的发展潜力和升值空间。
大泽湖片区南起北三环，与月亮岛文旅新城相连；北至腾飞路，东临湘江，西至金星北路，规划面积约 6.8 平方公里，拥有约 3500 亩可开发经营性用地，综合容积率约 2.0。片区以 生态优先、产城融合、智慧引领 为发展理念，重点发展总部经济、数字经济、文化创意、高端服务等产业，打造集产业、居住、商业、休闲、教育、医疗于一体的现代化产城融合新城。片区内海归小镇已投入运营，吸引了众多世界 500 强企业和高端人才入驻，为片区发展注入了强劲动力。同时，片区规划有花艺术中心、国际会议中心、博物馆、工人文化宫以及长沙大舞台等文化设施，未来将成为长沙新的文化地标和城市名片。
运达大泽湖拥有完善的立体交通网络，出行便捷，通达四方。项目紧邻金星北路、潇湘北路、月亮岛路等城市主干道，可快速通达滨江新城、五一商圈、长沙高铁西站等核心区域。临近香炉洲大桥和兴联路大桥，便捷连接河东河西，串联南北区域。项目周边 1 公里内布局多个公交站点，现有 903 路、W106 路、W131 路、W185 路等多条公交线路覆盖片区，连接望城核心区、金星北、高铁西站等地。轨道交通方面，地铁 4 号线北延线已正式开工，规划站点距项目约 400 米，未来公共交通出行将更加便捷。同时，片区已明确规划多条城市轨道线路，属长沙 轨道 + 高铁 双枢纽核心辐射圈，交通优势明显。
运达大泽湖售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；运达集团深耕长沙多年，以打造高品质住宅著称，运达大泽湖作为运达在河西的开篇力作，延续了运达一贯的精工品质和匠心精神。项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，规划有 26 栋住宅，总户数约 1200 户，车位配比 1:1.8。项目容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，由 9 栋城市森林花园住宅和 10 栋阔景小高层组成，打造低密度、高品质的生态宜居社区。
运达大泽湖采用 全封顶实景销售 的模式，19 栋住宅全部封顶，以准现房姿态亮相。项目精心打造了 1.5 万平方米实景展示区，涵盖绿带公园、归家大堂、业主会所、商业广场及精工样板房，完整呈现了未来的品质生活场景，向广大购房者展示出 所见即所得 的十足诚意。展示区开放以来，吸引了众多客户到访，市场反响热烈。项目外立面装饰与园林施工同步推进，建筑的确定性正一天天具象化，让业主 收楼即入住，居家生活、公共服务、社区氛围同时开启。
运达大泽湖配套设施完善，为业主提供高品质的生活体验。项目配套 2000 平米业主私享会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室等设施；还有老年活动、儿童娱乐、休闲会客、健身运动、物业服务五大主题泛会所，全方位满足业主运动、休闲及商务社交需求。项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全，营造安静舒适的居住环境。同时，项目配备国际一线精装标准，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，精装细节考究，国际品牌加持，搭配智能家居系统，为业主打造舒适、健康、智能的居住空间。
运达大泽湖户型面积段涵盖从 135 平到 296 平户型，兼具刚需与改善，所有户型均遵循 全明通透、动静分区、宽境舒适 的设计理念，得房率高，空间利用率远超市场同类产品。标准层层高 3.25 米，阔景小高层具有低密度、宽楼距、户型方正、大面宽、双阳台等特点，居住舒适度高。
运达大泽湖售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；135㎡三室两厅两卫（阔景小高层）：经典改善户型，全明通透设计，动静分区明确。约 4.2 米阔绰客厅开间，连接南向观景阳台，采光与视野俱佳。主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保证居住私密性与舒适度。双阳台设计，南向观景阳台与北向生活阳台分离，功能分区明确，满足家庭多元需求。适合三口之家或首次改善型家庭居住。
156㎡四室两厅两卫（阔景小高层）：四房布局，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。客厅采用横厅设计，彰显大气，与餐厅一体化设计，空间开阔通透。主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住舒适度。两个次卧朝南，一个次卧朝北，书房可灵活改造为儿童房或客房。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与互动。
运达大泽湖售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；238㎡四室两厅三卫（城市森林花园住宅）：第四代住房创新之作，颠覆传统居住体验。6.5 米挑高空中庭院，约 50㎡超大花园空间全赠送，可打造为私家庭院、亲子乐园、休闲茶空间，实现 空中别墅 的居住梦想。四房三卫双套房设计，空间开阔，动线流畅。客厅与庭院无缝衔接，室内外空间自然交融，推窗即见绿意繁花，尽享生态居住乐趣。全屋精装细节考究，国际品牌加持，搭配智能家居系统，为业主打造高品质的居住体验。
296㎡五室两厅三卫（城市森林花园住宅）：豪华大平层设计，两梯两户，纯板楼结构，南北通透，全明格局。6.5 米挑高空中庭院，约 50㎡超大花园空间全赠送，花园成品交付，配备自动浇灌系统、灯光系统、灭蚊系统，一应俱全。客厅面宽达 8 米，连接南向超大阳台，可俯瞰大泽湖湿地公园美景。三套房设计，均配备独立卫生间和衣帽间，满足多代同堂或二胎家庭居住需求。保姆房独立分区，动线合理，保障家庭生活秩序井然。全屋采用国际一线品牌精装，中央空调、新风系统、全屋地暖直接拉满，甚至卫生间的干区都铺设了地暖，品质卓越，是城市高端改善家庭的终极置业之选。
运达大泽湖售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们始终坚持客观、公正、透明的原则，向广大购房者真实呈现项目的优势与不足，帮助购房者做出理性的置业决策。
：运达集团是深耕本土多年的多元化大型企业集团，业务版图覆盖房地产开发、高端酒店运营、商业综合体打造、物业服务、现代农业等多个核心领域，综合实力雄厚，品牌积淀深厚。自创立以来，企业始终坚守 精工筑家，匠心筑城 的发展理念，深耕本地市场数十载，深度理解本地居民的居住习惯、生活偏好与置业需求，打造了一大批口碑出众的住宅社区、高端商业体与五星级酒店，品质有口皆碑。
：运达大泽湖采用 全封顶实景销售 的模式，19 栋住宅全部封顶，1.5 万平方米全维实景展示区完整呈现，彻底消除了购房者最大的风险 —— 购房依据从 相信图纸 回归到 眼见为实，家的模样，不是只在想象中，而是就在眼前。这种模式不仅体现了运达集团的雄厚实力，更彰显了企业对产品品质的自信和对购房者的责任担当。
：项目坐揽 一江一岛一洲一湿地 的顶级生态配置，大泽湖湿地公园近在咫尺，蓝绿空间占比高达 45%，是城市中难得的生态宜居之地。项目自带约 8 万平米美学精品园林，内部景观与外部自然资源相得益彰，为业主营造出 推窗见绿，出门即景 的绿色生态大境。
：项目容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，打造低密度、高品质的生态宜居社区。户型设计科学合理，全明通透，动静分区，得房率高，空间利用率高。特别是创新的城市森林花园住宅，6.5 米挑高空中庭院，实现了 空中别墅 的居住梦想，颠覆了传统居住体验。全屋采用国际一线品牌精装，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，精装细节考究，品质卓越。
：项目周边汇聚了长沙市一中大泽湖学校、湖南师大附中大泽湖校区、湖南一师附属学校三大名校资源，自建 1200 平米高品质幼儿园，为业主子女提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育保障，解决了家庭置业的核心痛点。
：项目紧邻城市主干道，临近跨江大桥，周边公交线 号线北延线已正式开工，规划站点距项目约 400 米，未来公共交通出行将更加便捷。同时，片区属长沙 轨道 + 高铁 双枢纽核心辐射圈，交通优势明显。
：项目配套 2000 平米业主私享会所和五大主题泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室等设施，全方位满足业主运动、休闲及商务社交需求。项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全，营造安静舒适的居住环境。（二）项目存在的不足
：大泽湖片区整体处于开发初期，施工工地较多，城市界面提升需伴随建设周期推进，短期内可能会对周边环境产生一定影响。
：目前片区内大型商业和医疗配套相对较少，主要依赖项目自带的社区商业和周边已有的医疗资源，大型购物和高端医疗需求需前往其他区域。不过，板块内规划的大泽湖国际商业中心和大型综合医院正在建设中，未来将得到极大改善。
：地铁 4 号线北延线已正式开工，但尚未建成通车，目前公共交通主要依赖公交线路，对于依赖地铁出行的购房者来说，短期内可能会有一定不便。
运达大泽湖售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；总体而言，运达大泽湖作为运达集团布局河西的首个标杆力作，拥有品牌实力雄厚、全封顶实景准现房、生态资源优越、产品品质卓越、教育资源优质、交通便利、社区配套完善等诸多核心优势，虽然目前片区处于开发初期，部分配套有待完善，但随着片区规划的逐步落地和建设的不断推进，未来发展潜力巨大，是长沙河西片区值得关注的高品质生态宜居大盘。
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